BV Ausbauhaus Neukölln
 Baugemeinschaftsprojekt mit 24 Wohneinheiten

Projektentwicklung: PRA
Projektsteuerung: mrp Projektsteuerung
Entwurf und Planung: PRA
Gesamtkosten brutto: ca. 5.300.000,- €
Bauwerkskosten brutto: ca. 3.800.000,- €
Wohnfläche WFL: 2.900 qm
Tiefgarage Keine. Nur Stellplätze für Fahrräder
Gesamtkosten/qm WFL brutto: ca. 1.830,- €
Bauwerkskosten/qm WFL brutto: geplant 1.310,-€
Energiestandard: kfw 75
Wärmeerzeugung: Pellet Heizung mit solarer Unterstützung
Fertigstellung: Sommer 2014

Baugruppe für raum- und kostenflexibles Wohnen, individueller Ausbau nach handwerklichen und finanziellen Möglichkeiten 

Das Ausbauhaus Neukölln ist ein Baugruppenprojekt mit 24 Einheiten für Wohnen und stilles Gewerbe. Das ca. 1400 qm große Eckgrundstück befindet sich im südlichen Richardkiez. Ziel war es, ein Projekt mit kostengünstiger Grundausstattung zu schaffen, innerhalb dessen große Spielräume des individuellen Ausbaus möglich sind.

Das Gebäude hat eine Nord-Süd-Ausrichtung. Alle Einheiten zeichnen sich durch eine Deckenhöhe von 3 Metern und eine großzügige Loggia nach Süden aus, welche den Wohnraum über seine gesamte Breite in den Außenbereich erweitert. Vor dem Haus befindet sich ein Patiohof, welcher als Gemeinschaftsbereich von der Baugruppe gestaltet und bepflanzt wurde. Dieser von der angrenzenden Braunschweiger Straße etwas abgeschirmte Bereich sichert die Fahrräder nach innen und orientiert die Mülleinhausung nach außen und schafft so einen geschützten Raum für einen kleinen Spiel-und Kommunikationsplatz.